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蔣韜:口碑源于品質 榮昌樓市回暖在即
時間:2014-12-10   來源:榮昌房交網   點擊:8013   查看評論(0)
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作為北部新區公認口碑大盤,寰宇世家在榮昌房交網電子樓盤點擊率居前列,評論數更是遙遙領先,其品質、小區環境、產品均受到好評。今年以來榮昌樓市一直較為冷清,量價陸續跌落,寰宇世家在這樣行情下開盤便受熱捧,掀起購房熱浪,成為樓市亮點,也成功入圍2014年榮昌最受網友關注樓盤,因此,我們特采訪了寰宇世家策劃經理蔣韜(下簡稱“蔣經理”),讓他為我們揭秘口碑樓盤練成秘籍。

榮昌房交網訊(記者 楊琪)   作為北部新區公認口碑大盤,寰宇世家在榮昌房交網電子樓盤點擊率居前列,評論數更是遙遙領先,其品質、小區環境、產品均受到好評。今年以來榮昌樓市一直較為冷清,量價陸續跌落,寰宇世家在這樣行情下開盤便受熱捧,掀起購房熱浪,成為樓市亮點,也成功入圍2014年榮昌最受網友關注樓盤,因此,我們特采訪了寰宇世家策劃經理蔣韜(下簡稱“蔣經理”),讓他為我們揭秘口碑樓盤練成秘籍。

寰宇世家策劃總監蔣韜

榮昌房交網:你們樓盤今年總共推出多少房源,全年銷量如何,是否能夠完成年終目標呢?

蔣經理:寰宇世家在2014年推出5棟高層,3棟洋房,現剩余房源不多。一直以來寰宇世家以前瞻性的眼光打造榮昌住宅標桿品質,得到了榮昌人民的廣泛認可,所以2014年5個億的目標,10月份就已經提前完成。這和寰宇世家本身品質和客戶對項目的認可是分不開的,在此也感謝大家的厚愛。

榮昌房交網:在當前樓市行情下行的情況下,榮昌不少樓盤都采取降價促銷策略,但是,你們卻始終保持穩定價格,在所屬區域板塊價格處于前列,對此,你們這樣做的原因是什么呢?

蔣經理:寰宇世家3年來一直倍受榮昌各界追捧的原因就是品質,所以我們一貫也是將“品質”放在我們的樓盤價值的第一位,“為榮昌造最好的房子”不只是我們的口號更是我們的實際行動。因此,面對眾多樓盤降價促銷的大背景下,我們更多考慮的是“堅決不做通過降低品質降價格的事情,而是要為消費者長期居住考慮,把品質做得更好,真正的把性價比做起來!”

為此,一方面在硬件品質上,我們的項目今年首開榮昌先河,去掉兩棟原規劃的洋房,大幅度為業主增加了近20000平米的中庭景觀,全新高層也配合增加了一樓架空鄰里庭院,讓我們的購房者真正生活就在公園里,同時我們即將推出的全新洋房產品也將以前所未見的產品刷新榮昌的城市想象!

另一方面在生活品質上,我們的步行街也加大了招商力度,現在大型超市、重慶三峽銀行、咖啡西餐、建材等一應俱全,讓業主住房不用等配套。

我個人認為,在榮昌的未來新中心,繁華配套一應俱全,居家生活擁有2萬平米榮昌罕見的中庭和上百米的樓間距,獲得更好的采光觀景享受,這才是我們要給購房者奉獻的最高性價比。

今年寰宇世家交房業主突破1千余組,交房率90%,業主調查滿意度高達98%,業主用自己的實際行動給寰宇世家給予了最好的評價。

榮昌房交網:當前,購房者觀望情緒依舊,您覺得是哪些因素造成的呢?您覺得什么時候才是買房最好時節呢?

蔣經理:榮昌市場出現購房者觀望情緒主要因素是兩個。一個是前期整體房地產市場限購限貸,影響了整體房地產市場環境;另一個是榮昌前期土地供應量過大,去年新項目突然增多,個別樓盤區域成熟低、配套弱加之企業遭遇資金鏈壓力,采取大幅度降價措施,造成出現觀望情緒。

但是在今年年末,全國調整房地產政策,全面放開限貸、限購,立刻促使房地產的快速回暖,一線城市同比上漲40%以上,重慶主城也銷量大漲,我相信很快榮昌樓市就會被帶動起來;再者從2014年榮昌土地成交量來看,榮昌未來新項目減少,供應量降低,加上政府、銀行給予極大的政策支持,所以我認為現在便是購房最好時節。

榮昌房交網:作為北部新區公認口碑大盤,你們是從哪些方面入手而得到購房者的認可呢?

蔣經理:所有購房者都有六個基本要求,“地段要中心才有未來,商業要成熟才能便利,園林要大而漂亮才能好散步,用材要耐久有品質才能以后用的放心、戶型要合理才能滿足居住、物業要貼心才后顧無憂”。而這也正是寰宇世家著力打造的綜合品質體系!

以此考量寰宇世家,我們擁有新區政務中心的核心口岸、我們依托政府規劃步行街引進超市銀行等成熟繁華、打造全新近2萬平米的中庭、使用蒂森克虜伯電梯等世界著名品牌的一流用材、提供高舒適度的戶型、物業展開大量豐富多彩的社區活動,就是希望用看得到的品質,讓購房者不用猜、不用怕,買的放心住的開心。

榮昌房交網:返鄉置業季將要來臨,對于這一樓市銷售節點,你們有什么期望呢?到時候會有哪些針對性活動或者優惠政策嗎?

蔣經理:現在國家西部開發是重點,我也相信會有更多在外打拼的榮昌鄉親會回到家鄉抓住機遇尋求新的發展,而買房買鋪自然就是新的熱點。為此,我們一方面將推出全新的洋房、高層房源,超大中庭、全新戶型、超高標準相信一定會讓榮昌市民耳目一新、讓榮昌居住達到一個前所未見的全新高度;另外一方面,我們對于買房的返鄉鄉親,我們將拿出特別優厚的返鄉置業優惠政策,對于想歸鄉經商發展的我們也有步行街的現鋪以優惠政策招商。

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